Комиссия по АЭС и строительству городской Думы обсудила ситуации с так называемыми самостроями – зданиями, возведенными без разрешения или с нарушениями строительных норм.

По закону, такие сооружения подлежат сносу, но на практике разобрать их совсем непросто. Администрации города еще ни разу не удалось доказать в суде право на снос. Как бороться с самостроями в городе, если суд принимает сторону застройщика? За ответом на этот вопрос главный архитектор города Юрий Забазнов обратился к членам профильной депутатской комиссии.

Основной причиной появления «самостроев»является сложная процедура получения разрешительной документации, на которую тратится много усилий,времени и средств застройщиков.Некоторые горе-строители выбирают самый легкий путь, в надежде, что получат разрешительные документы при сдаче объекта в эксплуатацию, то есть по факту. Объекты незаконного строительства рано или поздно выявляются. Так, только за прошлый год в Волгодонске обнаружили 80 подобных объектов. По 17 объектам самовольного строительства администрацией города поданы иски в суд о сносе, нарушителей привлекли к административной ответственности. Но только пятеро самовольных застройщиков легализовались, получив необходимые разрешения. С остальными тяжба в судах длится годами. Депутаты приняли информацию к сведению и дали поручение юристам Думы изучить нормативно-правовую базу и практику судебных решений по самостроям. Как вариант, рассматривается вопрос пересмотра правил выдачи разрешения на строительство - сейчас архитектура не вправе вмешиваться в его ход.

Еще один вопрос, не имеющий простого решения - повышение эксплуатационной надежности (ПЭН) зданий в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. До завершения действия программы осталось чуть больше года, а городской департамент строительства обязуется выполнить восстановительные работы только на одном доме №7/22 по ул. Дружбы. Нерешенной остается судьба двух жилых домов: № 163 по ул. Степной и № 13 по пер. Донскому. Еще один дом № 1 по ул. 50 лет СССР также признан аварийным, однако в ФЦП «Жилище» не включен. До настоящего времени решение о выделении из федерального бюджета дополнительных средств на софинансирование ПЭН этих жилых зданий в состояние, обеспечивающее безопасное проживание его жителей, в Правительстве России  не принято.

Чтобы принять решение, члены комиссии запросили дополнительную документацию из департамента строительства администрации города. Вопрос принят к сведению.