Ранее на совещании при участии депутатов, представителей аппарата Думы, Администрации города и Торгово-промышленной палаты города (ТПП) обсуждался комплекс вопросов, связанных с актуализацией ключевых градостроительных документов — Генерального плана города и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Напомним, ПЗЗ и Генеральный план — базовые документы территориального планирования, которые определяют: где и какие объекты можно строить; какие виды деятельности разрешены на тех или иных участках; перспективы развития инфраструктуры и общественных пространств; параметры плотности и высотности застройки. Актуализация этих документов способствует устранению устаревших нормативных положений, препятствующих дальнейшему развитию территорий, а также позволяет учесть новые требования законодательства и запросы горожан и создать чёткие правила для застройщиков и инвесторов.
Сегодня в соответствии с ПЗЗ на территории города минимальный размер земельного участка, на котором можно возводить ИЖС – не менее 5 соток земли. Застройщики обратились к парламентариям с предложением уменьшить этот норматив до трех соток. Инициатива предполагает повышение эффективности использования муниципальных земель и стимулирование жилищного строительства при обязательном соблюдении всех норм. Снижение норматива позволит увеличить плотность застройки, а также сделать индивидуальные дома доступнее для горожан. По словам застройщиков, на участках размером 3 сотки, вполне можно возвести комфортное жилье с небольшой благоустроенной территорией возле дома. Застройщики показали наглядно примеры таких домов, расположенных в квартале В-Д и В-Е. Депутаты проинспектировали несколько жилых построек.
После объезда застроенных территорий поступившие предложения будут рассмотрены постоянной комиссией по строительству.
